El, vatten, värme och ventilation
Individuell värme-, varmvatten- och kallvattenmätning
Huset har mätare installerade till varje ägarlägenhet för att mäta värme-, varmvatten- och kallvattenförbrukningen. Det avlästa mätvärdet blir underlag för utdebitering av varje lägenhets kostnad. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdata samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott via ekonomisk förvaltare. Förbrukningen kommer som en separat post på avin för avgift till samfällighetsföreningen. Vid frågor kring debiteringen kontakta föreningens ekonomiska förvaltare.
Elinstallationer
El och belysning i din bostad installeras av en behörig elektriker. Eluttagen är placerade enligt ritningen som gäller för din bostad.
Från den 1 april 2019 gäller en ny standard för uttag och stickproppar för lampor samtidigt som den gamla standarden slutar att säljas. Det innebär att taklampor som du flyttar med dig till din nya bostad kan behöva byta stickpropp till ett s.k. DCL-uttag. Förändringen är baserad på ett EU-direktiv med syfte att öka säkerheten samt underlätta för handeln på den europeiska marknaden.
I undercentralen finns en elcentral med huvudsäkringar för hela huset. Din lägenhet har ett elcentralskåp där all el kommer in i lägenheten och här finns även automatsäkringar och en jordfelsbrytare för hela lägenheten. Elmätare är placerade i husets elcentral. Din elleverantör fjärravläser din elförbrukning.
Belysningsarmaturer till badrum och klädkammare ingår i din bostad. I övriga rum finns uttag där du själv får sätta upp belysning. Om du har spotlights under skåp, tänk på att inte sätta in en lampa med högre effekt än 10 W eftersom den då blir för varm och brandrisk uppstår. Det finns flera typer av spotlights som har olika lampor och de byts på olika sätt. När det är dags att byta lampa till spotlight någonstans i bostaden, kontakta leverantören av spotlights för instruktioner om du känner dig osäker.
Mer information och anvisningar finns i pdf längst ned på denna sida "Drift och underhållsanvisningar" under avsnitt ”Elektricitet och jordfelsbrytare”. Misstänker ni fel på mätaren så kontaktar ni Minol direkt på tfn 040-411 999.
Värme och vatten
Bostaden är utrustad med moderna värme- och vattensystem. Dessa är i sig energisnåla och miljöanpassade, men du själv kan också påverka både energiförbrukning och kostnader genom de val du gör.
Instruktioner för komponenter i värme- och vattensystemet som radiatorer, termostater och badrumsporslin finns i pdf längst ned på denna sida.
Uppvärmning
Huset är anslutet till fjärrvärmenätet. Både vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten värms i bostadsrättsföreningens undercentral. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet och husets radiatorkrets. Central frånluftsvärmepumpanläggning finns med fjärrvärme/el som spets!!
Golvvärme i våtrum
Komfortelgolvvärme är ett inredningsval och ingår ej som original i lägenheterna. Komfortelgolvvärmen är avsedd för att klinkergolvet inte ska upplevas kallt men är inte avsett som en värmekälla. Bostadens uppvärmningsbehov tillgodoses via radiatorer. Mer information om komfortelgolvvärmen finns i ”Skötselanvisningen” som finns i pdf längst ned på denna sida.
Ventilation
Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FTX-system, med värmeåtervinning av den varma frånluften.
En frånluftsfläkt suger ut luften från bostaden via frånluftsdon i badrum, wc, och kök. Frisk ersättningsluft tas in via tilluftsdon placerade i sovrum och vardagsrum. Dessa tilluftsdon är anslutna till en tilluftsfläkt. Värmen i frånluften tas tillvara i en värmeväxlare som tillsammans med ett centralt värmesystem värmer upp den kalla uteluften till önskad inblåsningstemperatur.
Samtliga don är injusterade för att erhålla rätt luftmängder. Det är viktigt att inte ändra inställningen på till- respektive frånluftsdonen, då det kan ge ökade uppvärmningskostnader, ljud- och dragproblem samt i värsta fall fuktskador i våtutrymmen.
Mer information om ventilationssystemet och filterbyte finns i pdf längst ned på denna sida.